utorak, 11.05.2021. ✝ Vеrski kalеndar € Kursna lista
petak, 18.12.2020. u 20:02 Daliborka Mučibabić

Kule do 100 metara i u Bloku 20

„Delta” u Novom Beogradu, prekoputa „Hajata”, planira izgradnju hotela i luksuznog poslovnog prostora, a nacrt plana koji to predviđa je na javnom uvidu
Конгресно здање под капом „Делта холдинга” (Фото „Сава центар”)

Sa izgradnjom hotela „Interkontinental” na godinama zapuštenom placu u Ulici Milentija Popovića „Delta holding” zagospodariće novobeogradskim blokovima 19 i 20. U njihovo osvajanje kompanija Miroslava Miškovića krenula je 2003. godine i tu misiju, posle duže od decenije čekanja, završiće podizanjem objekata u Bloku 20 – i do 100 metara visine. Nacrtom plana detaljne regulacije kojim su obuhvaćena 3,3 hektara između hotela „Hajat” i nekadašnjeg poslovnog sedišta „Delte” nije isključena gradnja i dve kule uz uslov da rastojanje između njih bude polovina višeg objekta. U planskom dokumentu koji otvara takvu mogućnost i izložen je na javni uvid do 20. januara 2021. stručnjaci Urbanističkog zavoda predvideli su obavezu raspisivanja pozivnog arhitektonsko-urbanističkog konkursa, kao i to da buduće idejno rešenje koje iznedri takvo takmičenje treba da odobri gradska Komisije za planove. Odgovor na pitanje kada će raspisati konkurs u „Delti” koja je inicirala izradu plana juče nismo dobili.

– U budućem „Delta centru” biće hotel „Interkontinental Beograd” na 26.000 kvadratnih metara, a istu toliku površinu zauzeće i luksuzni poslovni prostor. Poslovna zgrada imaće i ekskluzivnu šoping zonu i restorane. Projektom je planiran i podzemni parking. Ceo kompleks, investicija vredna 130 miliona evra, biće zelena oaza jer smo u svakom projektu fokusirani na najviše ekološke standarde. Po dobijanju svih potrebnih dozvola, spremni smo da u roku od dve nedelje započnemo radove jer su finansijska sredstva obezbeđena – navodi „Delta” u pisanim odgovorima našem listu i dodaje da će visina „Delta centra” biti 100 metara.

Slučajno ili ne, nacrt plana za Blok 20 našao se pod lupom javnosti pet nedelja posle „Deltine” kupovine Sava centra u Bloku 19 i čak tri godine pošto je rani javni uvid tog planskog dokumenta okončan decembra 2017. godine.

U međuvremenu „Delta” se u više navrata žalila na to kako dugo čeka brojne dozvole za gradnju u Beogradu, ali u ovom poslednjem projektu čekanje se Miškoviću ipak isplatilo. Jer pre 11 godina na istom mestu najpre je planirao da podigne „Delta tauer” sa 36 spratova i 144 metra visine. Plan da gradi kulu svega nekoliko stotina metara udaljenu od poslovnog centra „Ušće” pomrsila je studija visokih objekata. Taj dokument je sve do aprila 2014. ograničavao spratnost zgrada i, da je pre šest godina zidao „Delta tauer”, mogao je da računa samo na 50 metara visoko zdanje. Zahvaljujući projektu „Beograd na vodi”, zbog kojeg je studija ukinuta, za Miškovića i investitore sa graditeljskim apetitima da se vinu u visine više nema prepreka.

Dok ne aktivira projekat u Bloku 20, „Delta” gradi novo sedište kompanije „Delta haus” u Bloku 19. Poslovnu zgradu vrednu 40 miliona evra od 23.000 kvadratnih metara zida između „Kraun plaze” i nekadašnjih „Geneks apartmana” i ona bi trebalo da bude završena na proleće sledeće godine. Započeta je u februaru 2020, pet godina posle usvajanja plana detaljne regulacije za taj deo Bloka 19. Krajem sledeće godine sledi i početak rekonstrukcije Sava centra. Kongresno zdanje od oko 99.000 kvadratnih metara grad je prošlog meseca prodao iz trećeg pokušaja za 17,5 miliona evra, a „Delta” je bila jedini ponuđač.

U novobeogradske blokove Mišković je stigao pre 17 godina, kada je prekoputa hotela „Hajat” sagradio sedište „Delta holdinga”. Carstvo nekretnina 2008. uvećao je sa još tri objekta u neposrednoj blizini. Za oko 150 miliona evra tada je u paketu kupio poslovni prostor, „Geneks apartmane”, tenisku halu, energanu i hotel „Kontinental”. U njegovo renoviranje uložio je 40 miliona evra i otvorio ga kao „Kraun plazu” krajem 2013. Dve godine kasnije sedište holdinga prodao je Banci Inteza.

Kad novim projektom zaokruži ta dva bloka, prestižni deo Novog Beograda mogao bi da bude prekršten u „Delta” grad.

Komеntari18
fe334
Молимо вас да се у коментарима држите теме текста. Редакција Политике ONLINE задржава право да – уколико их процени као неумесне - скрати или не објави коментаре који садрже осврте на нечију личност и приватан живот, увреде на рачун аутора текста и/или чланова редакције „Политике“ као и било какву претњу, непристојан речник, говор мржње, расне и националне увреде или било какав незаконит садржај. Коментаре писане верзалом и линкове на друге сајтове не објављујемо. Политика ONLINE нема никакву обавезу образлагања одлука везаних за скраћивање коментара и њихово објављивање. Редакција не одговара за ставове читалаца изнесене у коментарима. Ваш коментар може садржати највише 1.000 појединачних карактера, и сматра се да сте слањем коментара потврдили сагласност са горе наведеним правилима.

Делтаплан
Пре неколико дана из "Делте" најавише да ће да реновирају 26.000 квадратних метара фасаде Сава центра, а сад кажу да ће да граде нови хотел Интерконтинентал на 26.000 квадрата, као и исто толико велики пословни простор. Чини ми се да недостаје најава "Делте" којим ће инвестиционим темпом да све ово гради. Можда је у плану 26.000 милиона евра у наредних 26 месеци?
marko
Znači, pored onog rugla uz železničku stanicu, dobijamo i Beograd na močvari, (uz standardni Novi Beograd).
Maja
Ne "prijatelju" umesto mocvare i raspadnute Zeleznicke stanice dobijamo sredjeni i moderan Beograd na vodi, velelepan Trg sa monumentalnim Stefanom Nemanjom i sredjenu Karadjordjevu sa prelepim obnovljenim palatama. Ako je to tebi ruglo, imas problem...
As
Kad se tice nekretnina 3 najvaznija stvari su: lokacija, lokacija, lokacija Tako je svagde u svetu. Kuca kojoj zivim u LA vredi 1.5M, da je Beverly Hillsu ista kuca vredi 5.5M a na plazi u Malibu 10M
Milos
@Sasa Mikic... Stan u podkrovlju i Penthouse nema veze jedno sa drugim. I kod nas u West-u, Kuli Beograd su najskuplji i prvi su prodati..
Xenia
A u Beogradu 50.000 eu pošto je montažna, pretpostavljam...
Prikaži još odgovora
Ljubomir
Kao i svugde u svetu prvi nivo "poslovnih" ljudi nema pojma o investiranju svog "teško" stečenog kapitala. Jednostavno ulažu u ono što mogu da shvate i prihvate kao sigurno, nekretnine. Ogromna sredstva se ulažu u vetar, samo podižu cenu za normalne građane koji nikada neće moći kupiti svoju kuću ili stan. Cene kod nas su veće za 50% od realne, govoreći o normalnim lokacijama običnih porodičnih stanova. "Ekskluzivne" lokacije su totalni apsurd, bez realnog opravdanja.
Sreten Bozic -Wongar
Procitah " Uloca Milentija Popovica"Od Diaspore ija Popovica" i zamislk se ko je bio on. Da li u Beogradu takodje postoji Ulica Srpske Diaspore ? . U diaspori zivi vecinski deo Srba ( 52% ). U Beograd od Srpske diaspore godisnje pristize preko 2 milijarde dolara. Bez te pomoci Beograd ne bi imao ni za vodu. U SANU nem ni jedana osoba is Srpske diaspore. To je narod pretezno sa sela, nedorastao Beogradskoj eliti.

PRIKAŽI JOŠ

Komentar uspešno dodat!

Vaš komentar će biti vidljiv čim ga administrator odobri.

logo

Ovaj veb sajt koristi kolačiće

Sajt politika.rs koristi kolačiće u cilju unapređenja usluga koje pruža. Prikupljamo isključivo osnovne podatke koji su neophodni za prilagođavanje sadržaja i oglasa, nadzor rada sajta i aplikacije. Podaci o navikama i potrebama korisnika strogo su zaštićeni. Daljim korišćenjem sajta politika.rs podrazumeva se da ste saglasni sa upotrebom kolačića.

Prijavitе sе na našu mailing listu

* Obavеzna polja