Sa izgradnjom hotela „Interkontinental” na godinama zapuštenom placu u Ulici Milentija Popovića „Delta holding” zagospodariće novobeogradskim blokovima 19 i 20. U njihovo osvajanje kompanija Miroslava Miškovića krenula je 2003. godine i tu misiju, posle duže od decenije čekanja, završiće podizanjem objekata u Bloku 20 – i do 100 metara visine. Nacrtom plana detaljne regulacije kojim su obuhvaćena 3,3 hektara između hotela „Hajat” i nekadašnjeg poslovnog sedišta „Delte” nije isključena gradnja i dve kule uz uslov da rastojanje između njih bude polovina višeg objekta. U planskom dokumentu koji otvara takvu mogućnost i izložen je na javni uvid do 20. januara 2021. stručnjaci Urbanističkog zavoda predvideli su obavezu raspisivanja pozivnog arhitektonsko-urbanističkog konkursa, kao i to da buduće idejno rešenje koje iznedri takvo takmičenje treba da odobri gradska Komisije za planove. Odgovor na pitanje kada će raspisati konkurs u „Delti” koja je inicirala izradu plana juče nismo dobili.
– U budućem „Delta centru” biće hotel „Interkontinental Beograd” na 26.000 kvadratnih metara, a istu toliku površinu zauzeće i luksuzni poslovni prostor. Poslovna zgrada imaće i ekskluzivnu šoping zonu i restorane. Projektom je planiran i podzemni parking. Ceo kompleks, investicija vredna 130 miliona evra, biće zelena oaza jer smo u svakom projektu fokusirani na najviše ekološke standarde. Po dobijanju svih potrebnih dozvola, spremni smo da u roku od dve nedelje započnemo radove jer su finansijska sredstva obezbeđena – navodi „Delta” u pisanim odgovorima našem listu i dodaje da će visina „Delta centra” biti 100 metara.
Slučajno ili ne, nacrt plana za Blok 20 našao se pod lupom javnosti pet nedelja posle „Deltine” kupovine Sava centra u Bloku 19 i čak tri godine pošto je rani javni uvid tog planskog dokumenta okončan decembra 2017. godine.
U međuvremenu „Delta” se u više navrata žalila na to kako dugo čeka brojne dozvole za gradnju u Beogradu, ali u ovom poslednjem projektu čekanje se Miškoviću ipak isplatilo. Jer pre 11 godina na istom mestu najpre je planirao da podigne „Delta tauer” sa 36 spratova i 144 metra visine. Plan da gradi kulu svega nekoliko stotina metara udaljenu od poslovnog centra „Ušće” pomrsila je studija visokih objekata. Taj dokument je sve do aprila 2014. ograničavao spratnost zgrada i, da je pre šest godina zidao „Delta tauer”, mogao je da računa samo na 50 metara visoko zdanje. Zahvaljujući projektu „Beograd na vodi”, zbog kojeg je studija ukinuta, za Miškovića i investitore sa graditeljskim apetitima da se vinu u visine više nema prepreka.
Dok ne aktivira projekat u Bloku 20, „Delta” gradi novo sedište kompanije „Delta haus” u Bloku 19. Poslovnu zgradu vrednu 40 miliona evra od 23.000 kvadratnih metara zida između „Kraun plaze” i nekadašnjih „Geneks apartmana” i ona bi trebalo da bude završena na proleće sledeće godine. Započeta je u februaru 2020, pet godina posle usvajanja plana detaljne regulacije za taj deo Bloka 19. Krajem sledeće godine sledi i početak rekonstrukcije Sava centra. Kongresno zdanje od oko 99.000 kvadratnih metara grad je prošlog meseca prodao iz trećeg pokušaja za 17,5 miliona evra, a „Delta” je bila jedini ponuđač.
U novobeogradske blokove Mišković je stigao pre 17 godina, kada je prekoputa hotela „Hajat” sagradio sedište „Delta holdinga”. Carstvo nekretnina 2008. uvećao je sa još tri objekta u neposrednoj blizini. Za oko 150 miliona evra tada je u paketu kupio poslovni prostor, „Geneks apartmane”, tenisku halu, energanu i hotel „Kontinental”. U njegovo renoviranje uložio je 40 miliona evra i otvorio ga kao „Kraun plazu” krajem 2013. Dve godine kasnije sedište holdinga prodao je Banci Inteza.
Kad novim projektom zaokruži ta dva bloka, prestižni deo Novog Beograda mogao bi da bude prekršten u „Delta” grad.
