ponedeljak, 06.07.2020. ✝ Verski kalendar € Kursna lista
subota, 15.02.2020. u 17:11 Olga Janković

Beograđani sve češće postaju Pančevci

Nova poslovna zona, višestruko jeftinije nekretnine, niži troškovi života, manje saobraćajne gužve i činjenica da se do centra prestonice stiže brže nego iz njenih prigradskih naselja, motiv su za preseljenje u grad na Tamišu
Једна од стамбених зграда које се граде у Панчеву (Фото О. Јанковић)

Pančevo – Kao iz najboljih dana socijalističke izgradnje, u Pančevu se sve češće čuje sintagma „da je grad postao jedno veliko gradilište”. Panoramu ulica prizemljuša, presecaju novoizgrađene zgrade, pa i čitavi kompleksi višespratnica. Sve to bi trebalo da zadovolji narasle apetite domaćeg življa, povratnika iz inostranstva, a najviše novopečenih Pančevaca, dojučerašnjih komšija iz prestonice.

„Potražnja je znatno porasla od kada je otvorena Severna poslovna zona, tu su i  zaposleni stranci u rafineriji, a mnogo je i Beograđana koji sve više odlučuju da se ovde nastane. Potražnja za novim stanovima je skočila, a ponuda nikakva, jer sve što nikne odmah se i proda”, kaže za „Politiku”, Aleksandar Nikolić, agent za posredovanje u prometu nekretnina i zakup nepokretnosti, vlasnik agencije „Trem 01”, potcrtavajući da „nervozu” na tržištu pojačava i taktiziranje, vlasnika „polovnih” stanova i kuća, koji  čekaju procenjeni skok cena za 30 odsto, kao i stambeni krediti po nižim kamatnim stopama i povraćaj PDV-a za kupovinu prvog stana.

Platežno jake prve komšije i radnici  koji dolaze u južnobanatsko sedište su oživeli pijacu nepokretnosti. Najezda Beograđana može se objasniti, dodaje Nikolić, dramatično različitim cenama kvadrata u dva grada, pa iako su i ovde porasle gotovo za 50 posto, još uvek su znatno niže nego u beogradskom komšiluku, na jedva dvadesetak minuta od Pančeva. 

Novogradnja cveta i u užem gradskom jezgru i na periferiji, cene novih kvadrata kreću se od hiljadu do nezabeleženih 1.400 evra, a najviše se traže garsonjere, jednosobni i luks – stanovi velike kvadrature i oni u blizini jedinog šoping mola, jer se „sve tamo dešava”. Novi kupci imaju i nove liste prioriteta. Sve manje se, recimo, ceni fiksni telefonski priključak, a više gledaju godina gradnje i neophodna ulaganja, spratnost i ima li lifta, parking mesta, kablovske pokrivenosti, održavanja i obezbeđenja objekta... 

Ni do iznajmljene stambene jedinice u Pančevu nije lako doći. I tu  je vidan značajan skok zakupnina, pa je od nekadašnjih stotinak, sada teško naći stan ispod 150 evra, a za velike kvadrature rentiranje dostiže i 250 evra mesečno, plus dažbine i zato i jednih i drugih, u ponudi gotovo i da nema.

 Beogradske komšije iz redova umetnika, najčešće glumci, univerzitetski profesori, intelektualci u penziji, „otkrili” su i pančevačku okolinu u potrazi za seoskom idilom, ali i veoma jeftinim nekretninama u ovom delu Banata. Kuće na periferiji Dolova, Ivanova, Starčeva, Crepaje, vikendice, naročito uz jezera, rečne tokove i u Deliblatskoj peščari, mogu se pazariti od 5.000 do najviše 25.000 evra. 

Dok se za kvarat u nekim delovima glavnog grada mora dati i nekoliko hiljada evra, to je ovde „jedva” preko prosečnih hiljadu. Zbog toga, ali  i zbog  nižih troškova života, odsustva saobraćajnih gužvi i činjenice da se do centra prestonice stiže brže nego iz pojedinih prigradskih naselja, Beograđani sve češće prelaze Dunav i postaju Pančevci. 

Komentari8
513b0
Molimo vas da sе u komеntarima držitе tеmе tеksta. Rеdakcija Politikе ONLINE zadržava pravo da – ukoliko ih procеni kao nеumеsnе - skrati ili nе objavi komеntarе koji sadržе osvrtе na nеčiju ličnost i privatan život, uvrеdе na račun autora tеksta i/ili članova rеdakcijе „Politikе“ kao i bilo kakvu prеtnju, nеpristojan rеčnik, govor mržnjе, rasnе i nacionalnе uvrеdе ili bilo kakav nеzakonit sadržaj. Komеntarе pisanе vеrzalom i linkovе na drugе sajtovе nе objavljujеmo. Politika ONLINE nеma nikakvu obavеzu obrazlaganja odluka vеzanih za skraćivanjе komеntara i njihovo objavljivanjе. Rеdakcija nе odgovara za stavovе čitalaca iznеsеnе u komеntarima. Vaš komеntar možе sadržati najvišе 1.000 pojеdinačnih karaktеra, i smatra sе da stе slanjеm komеntara potvrdili saglasnost sa gorе navеdеnim pravilima.

poslednja stanica-pancevo
prvo se bore da se docepaju beograda a onda kud koji mili moji....
penzzos
I sto je najvaznije, u slucaju odcepljenja, pripasce EU...
Majakovski
Pre par godina doselio sam u Pancevo, prezadovoljna je cela porodica. Na posao brze stignemo nego sto smo stizali iz N. Beograda do Terazija. Zbog price o zagadjenju Panceva pratili smo informacije, uverili smo se da je Bg vise zagadjen od Panceva. Gradic je idealan za porodicni zivot.
Deka
Pancevo ima duzu tradiciju merenja zagadjenja inace vazduh uopste nije zagagadjeni. Da pojasnim, vazduh je zagadjen u blizini rafinerije, a da li je zagadjen na Zelenom Vencu, Obrenovcu, Lazarevcu...? Na zalost pancevaca i beogradjana, pokrajinske i pancevacke vlasti ne zele da ucestvuju u ozivljavanju zeleznickog saobracaja ka Beogradu, sto bi doprinelo bumu Panceva, a levodunavska naselja bi dobila prirodnu vezu sa gradom.
Rastko
Hvala Vam na ovakvom komentaru. Pozdrav sa nikad življe Tesle.
Đorđe
Samo budala daje tolike pare za kvadrat stana u Beogradu. Precenjeno. Vredi mnogo, mnogo manje.
Vlada@Dejan
Sve sto ima u Pancevu ima i u Beogradu.Zavisi od vetra ali na 15 km razdaljine nema razlike. Osim rafinerije u Pancevu nema bitnih zagadjivaca. Pancevo je deo Beograda ali to nece da pruznaju ...
Dejan
Svidja mi se Pancevo ali ne i otrovi u vazduhu. Cak i Bg je spram Panceva kao vazdusna banja

Komentar uspešno dodat!

Vaš komentar će biti vidljiv čim ga administrator odobri.

Prijavite se na našu mailing listu

* Obavezna polja