ponedeljak, 19.08.2019. ✝ Verski kalendar € Kursna lista
Poslednja izmena 21:40

Grad prodaje plac u Bloku 43, a „buvljak” izmešta kod Kvantaške pijace

Za parcelu od 20.500 kvadrata u Bloku 43 na kojoj je dozvoljeno zidati trostruko više kvadrata Direkcija za zemljište traži 1,67 milijardi dinara
utorak, 16.07.2019. u 14:00
Некадашњи изглед новобеоградског бувљака (Фото Р. Крстинић)

Oglašavanjem prodaje placa površine 20.500 kvadratnih metara u novobeogradskom Bloku 43 gde se godinama nalazi Otvoreni tržni centar počelo je odbrojavanje dana za selidbu „buvljaka”. On će, kako saznaje „Politika”, biti premešten u blizini Kvantaške pijace. To znači da ostaje u Novom Beogradu, ne seli se ni u Zemun ni na Voždovac, kako se prethodne dve godine licitiralo, niti će biti dislociran na raskrsnicu Jurija Gagarina i Dr Ivana Ribara, lokaciju koja je, doduše nepotvrđeno, figurirala kao nova adresa „buvljaka”.

Otvorena tržnica na sadašnjem mestu može da bude najduže dve godine jer u tom roku grad, stoji u oglasu Direkcije za građevinsko zemljište, ima obavezu da je izmesti. Sa tim poslom Beograd će se u koštac  uhvatiti, kako saznajemo, najkasnije krajem iduće godine.

Sledećeg meseca, 15. avgusta, za kada je zakazana javna licitacija parcele od dva hektara, mogao bi da bude poznat investitor koji će u Bloku 43 da zida tržni centar i poslovnu zgradu, odnosno objekte visoke 100 i 65 metara, ukupne površine 65.300 kvadratnih metara koliko je predviđeno planom detaljne regulacije. Dozvoljeni su i stanovi, a u tom slučaju budući vlasnik o svom trošku mora da izradi urbanistički projekat. Uslov da razvija ovu lokaciju je da za 20.500 kvadrata plati najmanje 1,67 milijardi dinara, odnosno 81.804 dinara za kvadratni metar, koliki je početni iznos cene zemljišta koju je procenio Sekretarijat za javne prihode grada.

Prodaja parcele pod objektima svojevrstan je presedan Direkcije, a upućeni u tržište nekretnina to ne vide kao otežavajuću okolnost budući da investitoru koji kupi plac treba najmanje još godinu i po da pribavi svu tehničku dokumentaciju i dobije građevinsku dozvolu.

– Malo je verovatno da će kupac na tom mestu graditi tržni centar jer je „Delta siti” u neposrednoj blizini, a osim toga plac je mali da bi se na njemu našao i tržni centar. Pre će zidati stanove i kancelarije – ističe poznavalac prilika na tržištu nekretnina.

Izmeštanje otvorene tržnice predviđeno je Generalnim planom Beograda, zato što će na parcele prekoputa nje, površine 9,25 hektara u Bloku 42, iz Savskog amfiteatra biti preseljene „Lastina” i Beogradska autobuska stanica. Kupoholičari i japiji iz Bloka 43 pešačkom pasarelom iznad Ulice antifašističke borbe stizaće do buduće „Lastine” i glavne autobuske stanice u Bloku 42.

D. Mučibabić Kompleks sa 1.000 modernih tezgi

Novi „buvljak” kod Kvantaške pijace biće ritejl park (maloprodajni prostor) sa samoposlugom i restoranima. Taj moderni otvoreni tržni centar prostiraće se na 32.000 kvadrata i u njemu će biti oko 1.000 modernih tezgi. Centar će biti opasan takozvanim zelenim zidom, a ritejl park će presecati široke popločane pešačke staze, sa visokim i niskim rastinjem. U centralnom delu kompleksa trebalo bi da bude i natkriveni trg sa nekoliko restorana i kafea, a planiran je i parking sa više od 200 mesta.

U Bloku 43 četvrt veka

Popularni „buvljak” otvoren je 1994. godine, a tri godine kasnije dobio je više od 1.000 modernih tezgi sa sanducima i veliki broj zidanih lokala na obodu tržnice. Krajem devedesetih godina u Otvorenom tržnom centru vikendom se snabdevalo oko 300.000 ljudi iz svih krajeva Srbije, a pojedini su čak u nabavku dolazili organizovano autobusima, podatak je objavljen na sajtu JKP „Pijace”.

Najveći broj prodavaca zaposlenih u Bloku 43 trguje odećom i obućom, a na „buvljaku” postoje i radnje koje nude prehrambene proizvode, plastičnu galanteriju, auto-delove i opremu, tehničku robu, posuđe i ostalo pokućstvo. Današnji izgled dobio je 2010. godine, kada je pijačni plato reorganizovan zbog izgradnje pristupne saobraćajnice Savskog mosta.

Ako za dve godine što je poslednji rok za selidbu „buvljak” bude izmeštan, biće to na njegov 27. rođendan.


Komentari6
487ef
Molimo vas da sе u komеntarima držitе tеmе tеksta. Rеdakcija Politikе ONLINE zadržava pravo da – ukoliko ih procеni kao nеumеsnе - skrati ili nе objavi komеntarе koji sadržе osvrtе na nеčiju ličnost i privatan život, uvrеdе na račun autora tеksta i/ili članova rеdakcijе „Politikе“ kao i bilo kakvu prеtnju, nеpristojan rеčnik, govor mržnjе, rasnе i nacionalnе uvrеdе ili bilo kakav nеzakonit sadržaj. Komеntarе pisanе vеrzalom i linkovе na drugе sajtovе nе objavljujеmo. Politika ONLINE nеma nikakvu obavеzu obrazlaganja odluka vеzanih za skraćivanjе komеntara i njihovo objavljivanjе. Rеdakcija nе odgovara za stavovе čitalaca iznеsеnе u komеntarima. Vaš komеntar možе sadržati najvišе 1.000 pojеdinačnih karaktеra, i smatra sе da stе slanjеm komеntara potvrdili saglasnost sa gorе navеdеnim pravilima.

Propala država
Divno, još jedan tržni centar ili poslovno-stambeni objekat koji gleda na autobusku stanicu! Beograd sve lepši, nema šta
Саша Микић
Нема ту ни Б од бувљака. Бувљак је некад био у Земуну, па ту на Новом Београду и сад поново је у Земуну. Ово што је тренутно на Новом београду је ''Отворени тржни центар'', јер му то и стоји у имену на којем се продаје роба у регистрованим радњама са најмање два запослена. То су били, својевремено, услови за продају у ОТЦ. Једно ме буни што се у новопланираном центру помиње и користи страни назив ритејл за појам за који имамо одговарајући назив. Retail - у преводу малопродаја. Вратите српски!
Falš
Najveće mesto za prodaju FALŠ robe.
Greška
TO NIJE "BUVLJAK" već OTVORENI TRŽNI CENTAR !!!! Jeste pod " " ali za ovaj centar - taj termin je pogrešan !
Vid
Zašto ne na prostoru napuštene pijace na Miljkovcu I kod Robne kuće Beograd ?
Banjo
Ili u Malom Mokrom Lugu?
Preporučujem 0

Komentar uspešno dodat!

Vaš komentar će biti vidljiv čim ga administrator odobri.

Početna /

Prijavite se na našu mailing listu

* Obavezna polja