subota, 14.12.2019. ✝ Verski kalendar € Kursna lista
Poslednja izmena 23:00
IZMENjEN ZAKON O IZVRŠENjU OČEKUJE SE KRAJEM APRILA

Mali dužnici ne mogu ostati bez jedinog doma

Radna grupa odlučuje o visini duga ispod kojeg se ne sme ići na prinudnu prodaju nekretnine. – U Hrvatskoj se stan dužnika ne može prodati ako je dug manji od 20.000 kuna, odnosno 2.700 evra
Autor: Aleksandra Petrovićutorak, 02.04.2019. u 23:00
Учесници саветовања јавних извршитеља на Златибору (Фото: А. Петровић)

Nacrt izmena i dopuna Zakona o izvršenju i obezbeđenju (ZIO) još nije završen. Kako saznajemo, tokom aprila očekuje se još jedan sastanak radne grupe. Iako je bilo najavljeno da će nacrt biti objavljen za javnu raspravu krajem aprila, ovaj rok je produžen za kraj marta.

„Rad na tekstu izmena i dopuna ZIO je u završnoj fazi. Očekujemo da će krajem aprila biti otvorena javna rasprava, tokom koje će stručna javnost imati priliku da iznese svoje komentare na predložena rešenja – rečeno je za „Politiku” u Ministarstvu pravde.

Bilo je predloga da se donese potpuno novi zakon o izvršenju i da se izvršenja vrate u nadležnost suda, ali se to ipak neće dogoditi. „Javni izvršitelji neće biti ukinuti”, bila je jasna ministarka pravde Nela Kuburović proteklog vikenda na Petom godišnjem savetovanju javnih izvršitelja na Zlatiboru.

– Upravo zahvaljujući radu izvršitelja, komunalna preduzeća su poboljšala poslovanje, zato što je stepen dobrovoljne naplate daleko veći nego što je to bilo ranije. Danas će vam u svakom komunalnom preduzeću reći da građani u 90 odsto slučajeva plaćaju svoje obaveze – rekla je ministarka pravde.

Naglasila je da upravo mrežu izvršitelja treba širiti i jačati, ali da za sada nema reči o proširenju nadležnosti javnih izvršitelja. Jedna od novina u ZIO biće elektronska aukcija nepokretnosti, koja će omogućiti svim zainteresovanima da prate postupak prodaje.

Radna grupa koja treba uskoro da okonča rad na izmenama ZIO, razmatra da u zakon unese preciznu odredbu kojom će utvrditi granicu za visinu duga koji ne može biti naplaćen prodajom jedine nekretnine dužnika.

– Ono što Ministarstvo pravde razmatra je limit, odnosno iznos potraživanja na osnovu koga neće moći da se sprovodi izvršenje prodajom nepokretnosti. Na taj način će za mala potraživanja građani biti sačuvani na neki način od bojazni da se proda stan u kome žive. Samo je pitanje ispod kog iznosa neće moći da se sprovodi prodaja nepokretnosti – rekla ministarka pravde Nela Kuburović.

Javni izvršitelji su na savetovanju na Zlatiboru mogli da čuju kakva su iskustva Hrvatske kada je reč o prinudnoj prodaji nepokretnosti. Naime, kako je navela dr Vanda Božić, sa Pravnog fakulteta u Zagrebu, dužnik u Hrvatskoj ne može ostati bez jedinog krova nad glavom zbog komunalnog duga.

– Zakonom je predviđeno da se ne može zapleniti nekretnina za novčana potraživanja ispod 20.000 kuna (oko 2.700 evra). Međutim, predloženim izmenama zakona taj iznos verovatno će se podići na 40.000 kuna (oko 5.200 evra) – rekla je dr Božić.

Osim toga, vrlo su zanimljive i socijalne odredbe hrvatskog ovršnog zakona, koji predviđa i stambeno zbrinjavanje dužnika kroz novčanu naknadu.

– Ako je dužnik iseljen iz stana koji je prodat u izvršnom postupku, on ima pravo na novčanu naknadu, ali pod određenim uslovima. Neophodno je da je dužnik u tom stanu živeo pre pokretanja postupka izvršenja. Osim toga, uslov za dobijanje novčane naknade je i da je dobrovoljno predao kupcu taj stan i da nije vlasnik nekog drugog stana. Postupak za dobijanje novčane naknade pokreće sam dužnik tako što podnosi zahtev – kazala je dr Vanda Božić.

Inače, za Hrvatsku je specifično da je postupak izvršenja u nadležnosti sudova i javnih beležnika, koji sprovode prinudnu naplatu potraživanja na temelju izvršnih odluka, kao što je sudska presuda i verodostojnih isprava, u koje spadaju i računi za komunalne usluge.

–  U Hrvatskoj ne postoje javni izvršitelji, a zaključak o prodaji nekretnine u izvršnom postupku donosi sud. Tim zaključkom utvrđeni su vrednost nekretnine, na temelju nalaza sudskog veštaka, kao i način i uslovi same prodaje, koju vodi Finansijska agencija (FINA). Na osnovu zahteva FINA sprovodi prodaju nepokretnih i pokretnih stvari u postupcima izvršenja, stečaja i osiguranja. Prodaja se obavlja putem elektronske javne prodaje – objasnila je prof. dr Vanda Božić.

I pored toga što su neka zakonska rešenja u Hrvatskoj ipak povoljnija za dužnike, događa se da prinudnim izvršenjima prisustvuje policija zbog toga što dužnici odbijaju da se isele.


Komentari15
1d129
Molimo vas da sе u komеntarima držitе tеmе tеksta. Rеdakcija Politikе ONLINE zadržava pravo da – ukoliko ih procеni kao nеumеsnе - skrati ili nе objavi komеntarе koji sadržе osvrtе na nеčiju ličnost i privatan život, uvrеdе na račun autora tеksta i/ili članova rеdakcijе „Politikе“ kao i bilo kakvu prеtnju, nеpristojan rеčnik, govor mržnjе, rasnе i nacionalnе uvrеdе ili bilo kakav nеzakonit sadržaj. Komеntarе pisanе vеrzalom i linkovе na drugе sajtovе nе objavljujеmo. Politika ONLINE nеma nikakvu obavеzu obrazlaganja odluka vеzanih za skraćivanjе komеntara i njihovo objavljivanjе. Rеdakcija nе odgovara za stavovе čitalaca iznеsеnе u komеntarima. Vaš komеntar možе sadržati najvišе 1.000 pojеdinačnih karaktеra, i smatra sе da stе slanjеm komеntara potvrdili saglasnost sa gorе navеdеnim pravilima.

Осматрач
То што се предлаже у вези с тим законом било би потпуно излишно да су сви извршителји имали минимим здравог разума. Закон то није забрањивао али није ни дозволљавао. Тајна је у извршитељским накнадама, јер су накнаде заправо њихове једине бриге. Кад се поред тога узме у обзир да ти бескрупулозни људи исто тако нису бирали средства ни кад су се борили за извршитељске послве, ствар постаје више него јасна. Што је боља спрега судија – извршитељ – вештак то горе по извршног дужника. Један је ту сувишан.
Zeljko Bgd.
Izvrsitelji i notari su partijska vojska SNS. Sada mogu sve overe i sva izvrsenja, a kada je to radio sud nista ne funkcionise. Nije samo zbog korupcije, vec i zbog odsustva /politicke/ volje.
Mona
Gospodjo ministarko, nektetnine ce se prodavati on line, brzo ce se oni konsolidovati i umreziti. A kod prodaje nekretnina gde je poverilac banka, primenite nemacki zakon: banka je vlasnik nekretnine, i ukoliko dodje u situaciju da je prodaje, prodaje je po trzisnoj vrednosti, a isplacene rate u celosti ili umanjeno vraca duzniku! Pravedno, zar ne, nema prostora za malverzacije?!
Јованка Вождовчанка
Не смеју се укидати јавни извршитељи. Само треба поправити начин процене и оглашавања некретнина које продају. Увођењем јавних извршитеља поправио се и степен наплате нпр.комуналних услуга, против чега не би требао да буде ниједан пунолетан и разуман грађанин Србије. Зар је нормално да неко неће да плаћа, углавном, центр. грејање, јер не могу да га скину са система а дугови му застаре због немогућности извршења пресуде од стране суда? А такви нису, баш, социјално угрожени. Није разјашњено како се наплаћује "мали дуг" за нпр центр. грејање. Не могу да му наплате, не могу да га скину са система, не могу да му продају стан, нема вредних покретних ствари, које се склоне пред долазак извршитеља. Једини лек је да извршитељи дођу ненајављени, па затекну вредне слике код "сиротих" грађана (чула сам за пример таквог "сиротана" који има вредну колекцију, али се жали "на сва уста" да неко хоће да га избаци из стана због "ситног" дуга). Па нека вришти ко колико хоће !
Мила
осим ако већ нису избачени прошлих дана и недеља...

PRIKAŽI JOŠ

Komentar uspešno dodat!

Vaš komentar će biti vidljiv čim ga administrator odobri.

Početna /

Prijavite se na našu mailing listu

* Obavezna polja