понедељак, 19.04.2021. ✝ Верски календар € Курсна листа
уторак, 09.02.2021. у 22:00 Јована Рабреновић

Слабо интересовање за мораторијум на стамбене зајмове

На одобрење се чека мало дуже само када је реч о осигураним и субвенционисаним кредитима јер се тражи сагласност надлежних
(Фото А. Васиљевић)

Један читалац нашег листа пожалио се да релативно дуго чека на одобрење шестомесечног мораторијума на отплату стамбеног зајма. У банци му је речено да је то због чињенице да је кредит осигуран код Националне корпорације за осигурање стамбених кредита (НКОСК) па је претпоставио да је процедура дужа, јер се период отплате зајма за који важи то осигурање продужава што мора да буде промењено и у папирима.

У банкама кажу да интересовање за мораторијум на отплату стамбених кредита није велико и да, од банке до банке, имају тек неколико захтева. Народна банка је прописала да, ако клијент испуњава услове, банка мора у року од 30 дана да одобри захтев. У случају осигураног кредита процедура није дужа, јер није потребна њихова претходна сагласност, осим код субвенционисаних кредита за које се траже одобрења и ту је могуће мало дуже чекање.

То су нам потврдили и у НКОСК-у.

„Национална корпорација за осигурање стамбених кредита је прилагођавањем својих процедура омогућила банкама аутоматизовано обавештавање о олакшицама одобреним корисницима у складу са одлуком НБС из децембра 2020. године, тако да се оне могу спроводити без застоја. У погледу олакшица за субвенционисане кредите, наведеном одлуком НБС предвиђено је да се могу применити само уз претходну сагласност давалаца субвенције, што су у конкретном случају надлежна министарства”, објашњавају у овој државној институцији.

У Војвођанској банци кажу да је на основу пристиглих захтева веће интересовање клијената за репрограм кредита, а ту се рачунају и стамбени и готовински кредити, у односу на захтеве за рефинансирање који подразумевају рефинансирање кредитних картица и дозвољеног прекорачења по рачуну.

„На основу тренутних података закључујемо да је било веће интересовање за претходна два мораторијума, али то се може и променити с обзиром на то да има још доста времена за подношење захтева до 30. априла”, наводе из ове банке.

Процедура одобрења актуелних олакшица у отплати кредитних задужења у Ерсте банци, како за стамбене тако и за друге кредитне производе, одвија се неометано и у складу са роком и условима које је дефинисала централна банка, кажу за наш лист.

„Одзив клијената за ове олакшице знатно је мањи но што је то био случај са два прошлогодишња мораторијума, било да је реч о клијентима који су физичка или правна лица. Мање интересовање грађана и привреде било је и очекивано, с обзиром на другачију природу актуелних олакшица, као и чињеницу да су им претходила два мораторијума и друге мере подршке у склопу економског пакета Владе Србије. Од укупног броја клијената физичких лица који су се пријавили за олакшице у отплати кредитних задужења, нешто више од 10 одсто поднело је захтев за олакшице у отплати стамбених кредита”, објашњавају из ове банке.

Да би неко добио шестомесечну паузу у отплати стамбеног зајма мора да испуни један од предвиђених услова. Или да је 15. децембра 2020. године био у доцњи дужој од 30 дана у материјално значајном износу, а то је више од 1.000 динара по било ком кредитном производу или да је у моменту подношења захтева имао статус незапослене особе.

Олакшице може добити и дужник који је у последња три месеца остварио просечан приход (зарада или пензија) испод просечне зараде, као и ако му степен кредитне задужености (месечни ануитети кредита, пет одсто лимита дозвољеног прекорачења и лимита за кредитне картице) прелази 40 одсто просечног нето месечног прихода дужника у последња три месеца, док је просечан месечни приход мањи за 10 одсто или више у односу на приходе пре 15. марта 2020. године и при томе у последња три месеца не прелазе 120.000 динара.

Банка може на основу образложеног захтева дужника да процени да постоје друге чињенице и околности услед којих дужник испуњава услове за олакшицу. У случају физичких лица који су запослени и који у последња три месеца пре подношења захтева примају зараду (плату или пензију) преко рачуна у тој банци није потребан доказ о заради, јер банка то види. Међутим, ако дужник не прима плату или пензију преко рачуна у банци у којој има обавезе, а она је умањена, потребна је потврда послодавца о просеку зараде у последња три месеца. За дужника који је незапослен тражи се потврда о незапослености из Националне службе за запошљавање или другог релевантног извора.

Коментари0
2307b
Молимо вас да се у коментарима држите теме текста. Редакција Политике ONLINE задржава право да – уколико их процени као неумесне - скрати или не објави коментаре који садрже осврте на нечију личност и приватан живот, увреде на рачун аутора текста и/или чланова редакције „Политике“ као и било какву претњу, непристојан речник, говор мржње, расне и националне увреде или било какав незаконит садржај. Коментаре писане верзалом и линкове на друге сајтове не објављујемо. Политика ONLINE нема никакву обавезу образлагања одлука везаних за скраћивање коментара и њихово објављивање. Редакција не одговара за ставове читалаца изнесене у коментарима. Ваш коментар може садржати највише 1.000 појединачних карактера, и сматра се да сте слањем коментара потврдили сагласност са горе наведеним правилима.

Комeнтар успeшно додат!

Ваш комeнтар ћe бити видљив чим га администратор одобри.

logo

Овај веб сајт користи колачиће

Сајт politika.rs користи колачиће у циљу унапређења услуга које пружа. Прикупљамо искључиво основне податке који су неопходни за прилагођавање садржаја и огласа, надзор рада сајта и апликације. Подаци о навикама и потребама корисника строго су заштићени. Даљим коришћењем сајта politika.rs подразумева се да сте сагласни са употребом колачића.

Пријавите се на нашу маилинг листу

* Обавезна поља