КРАЉЕВО – У краљевачком насељу Рибница, на локацији Воћареве ливаде већ су саграђене две петоспратнице од двеста станова намењених, према програму Владе Србије, припадницима снага безбедности, тј. Војсци Србије, МУП-у, Безбедносно-информативној агенцији и Министарству правде.

Према овом пројекту ту ће се градити још осам сличних стамбених зграда и зидање осталих је већ поодмакло па ће свеукупно овде у понуди бити 947 станова, од гарсоњера до пространих трособних. Стога је још пре скоро годину дана упућен позив заинтересованима да конкуришу за куповину станова у две већ саграђене зграде, али до сада су купопродајни уговори склопљени тек за 89, понајвише двособних. Како дознајемо, исти позив упућен је крајем протеклог месеца па се очекује веће интересовање.

Међутим, у разговору са потенцијалним купцима који испуњавају законске услове приметна је уздржаност за такву трговину. За то, како дознајемо, постоји низ, наравно, понајвише личних разлога.

Није, дакле, у питању локација, јер Рибница је градско насеље удаљена само преко Ибра од центра Краљева. Није ни спорост, ни квалитет градње. Наиме, не само од надзорних органа већ и од самих мајстора сазнајемо да се гради, како кажу, ,,баш изузетно квалитетно”.
Власници појединих фирми, ангажованих на овом градилишту, а зарад поштовања рокова су у недостатку домаћих мајстора готово свих квалификација, ангажовали већи број радника чак из Турске.

Тако, градитељи, бар првих зграда, нису, такорећи, каснили, али јесте град са обавезом изградње инфраструктуре.  

– Разлог за то су перипетије око избора извођача. Понављали смо тендер па су недавно изабрани извођачи за: изградњу водовода и канализације, приступних саобраћајница, паркинга, расвете, довођење гаса... Поједини радови су у току и све ће бити завршено за стотину радних дана. Иначе, новац за то, 374 милиона динара, обезбеђен је из државног буџета па ће на пролеће бити и првих усељења – тврди Александар Несторовић, директор краљевачког Завода за урбанизам и изградњу. 

Не би требало за будуће купце ни цена станова да буде спорна. Јер, реч је, како се каже, о ,,производној”. Четири стотине евра по квадрату тј. 440 са порезом, који се купцу који купује први стан враћа. Значи, 24.000 евра за стан од 60 квадрата што је двоструко мањи износ од овдашње цене сличне некретнине на слободном тржишту. Потенцијалним купцима који имају услов за такву куповину омогућен је и повољан кредит код домаће банке уз камату од само два одсто на годишњем нивоу.

Међутим, неки од наших саговорника кажу да није ни при свему томе ,,лако се одлучити на дугогодишње задужење у ова несигурна корона времена”.
Има, истина, и знатан број оних, нарочито војних лица, који не виде будућност за себе, а посебно за децу, у Краљеву. Неки од њих су чак и конкурисали за куповину јефтиних станова, само не овде него у Београду, Новом Саду... Желе да купе тамо за себе или, ако им се не остваре планови о службеном премештају, кажу, биће бар за потомке.