недеља, 17.01.2021. ✝ Верски календар € Курсна листа
среда, 02.12.2020. у 08:59 Мирољуб Дугалић

У Краљеву мало купаца за јефтине станове

После првог позива од две стотине понуђених продато је 89 станова, а уздржаност оних са правом куповине је време короне али и намера селидбе из града на Ибру
Градилиште јефтиних станова у Краљеву (Фото М. Дугалић)

КРАЉЕВО – У краљевачком насељу Рибница, на локацији Воћареве ливаде већ су саграђене две петоспратнице од двеста станова намењених, према програму Владе Србије, припадницима снага безбедности, тј. Војсци Србије, МУП-у, Безбедносно-информативној агенцији и Министарству правде.

Према овом пројекту ту ће се градити још осам сличних стамбених зграда и зидање осталих је већ поодмакло па ће свеукупно овде у понуди бити 947 станова, од гарсоњера до пространих трособних. Стога је још пре скоро годину дана упућен позив заинтересованима да конкуришу за куповину станова у две већ саграђене зграде, али до сада су купопродајни уговори склопљени тек за 89, понајвише двособних. Како дознајемо, исти позив упућен је крајем протеклог месеца па се очекује веће интересовање.

Међутим, у разговору са потенцијалним купцима који испуњавају законске услове приметна је уздржаност за такву трговину. За то, како дознајемо, постоји низ, наравно, понајвише личних разлога.

Није, дакле, у питању локација, јер Рибница је градско насеље удаљена само преко Ибра од центра Краљева. Није ни спорост, ни квалитет градње. Наиме, не само од надзорних органа већ и од самих мајстора сазнајемо да се гради, како кажу, ,,баш изузетно квалитетно”.
Власници појединих фирми, ангажованих на овом градилишту, а зарад поштовања рокова су у недостатку домаћих мајстора готово свих квалификација, ангажовали већи број радника чак из Турске.

Тако, градитељи, бар првих зграда, нису, такорећи, каснили, али јесте град са обавезом изградње инфраструктуре.  

– Разлог за то су перипетије око избора извођача. Понављали смо тендер па су недавно изабрани извођачи за: изградњу водовода и канализације, приступних саобраћајница, паркинга, расвете, довођење гаса... Поједини радови су у току и све ће бити завршено за стотину радних дана. Иначе, новац за то, 374 милиона динара, обезбеђен је из државног буџета па ће на пролеће бити и првих усељења – тврди Александар Несторовић, директор краљевачког Завода за урбанизам и изградњу. 

Не би требало за будуће купце ни цена станова да буде спорна. Јер, реч је, како се каже, о ,,производној”. Четири стотине евра по квадрату тј. 440 са порезом, који се купцу који купује први стан враћа. Значи, 24.000 евра за стан од 60 квадрата што је двоструко мањи износ од овдашње цене сличне некретнине на слободном тржишту. Потенцијалним купцима који имају услов за такву куповину омогућен је и повољан кредит код домаће банке уз камату од само два одсто на годишњем нивоу.

Међутим, неки од наших саговорника кажу да није ни при свему томе ,,лако се одлучити на дугогодишње задужење у ова несигурна корона времена”.
Има, истина, и знатан број оних, нарочито војних лица, који не виде будућност за себе, а посебно за децу, у Краљеву. Неки од њих су чак и конкурисали за куповину јефтиних станова, само не овде него у Београду, Новом Саду... Желе да купе тамо за себе или, ако им се не остваре планови о службеном премештају, кажу, биће бар за потомке.

Коментари9
a2599
Молимо вас да се у коментарима држите теме текста. Редакција Политике ONLINE задржава право да – уколико их процени као неумесне - скрати или не објави коментаре који садрже осврте на нечију личност и приватан живот, увреде на рачун аутора текста и/или чланова редакције „Политике“ као и било какву претњу, непристојан речник, говор мржње, расне и националне увреде или било какав незаконит садржај. Коментаре писане верзалом и линкове на друге сајтове не објављујемо. Политика ONLINE нема никакву обавезу образлагања одлука везаних за скраћивање коментара и њихово објављивање. Редакција не одговара за ставове читалаца изнесене у коментарима. Ваш коментар може садржати највише 1.000 појединачних карактера, и сматра се да сте слањем коментара потврдили сагласност са горе наведеним правилима.

rade
da vam pojasnim malo...treba 10% za ucesce...treba obavezan nkosk koji je katastrofa a bespotrebno...stanovi vrede duplo od uzetog kredita...pa zasto se banka dodatno osigurava ...meni nkosk bio 700e...pa treba 24000 za notara za ugovor...pa treba za notara za izjavu jos 12400...sve ovo dodje jos skoro 10%...za moj stan od 62m² *440 *10% =2728e pa jos malo manje od 2000e za ostalo..ok...vraticu pdv ali toliko treba da se ima u startu ...preko 4500e...ja jedva skupio...pdv jos cekamo?!?!
Zlatko
Zasto voinici po ugovoru nemaju pravo na kupovinu ovih stanova a rade dvadeset i vise godina u vojsci. Zar mi ne pripadamo snagama bezbednosti. Zar ne nosimo istu uniformu.
Војно лице
Први разлог за тако мали број заинтересованих је структура станова. Од 200 станова у две зграде, 120 је једнособних и једноипособних што не одговара потребама вишечланих породица. Други разлог је различит начин конкурисања за стан у односу на претходне у МО тако да је доста људи разочарано јер нису могли да купе станове на које имају право по важећим правилнику. Што се локације тиче, у плану је изградња тржног центра у насељу између зграда и Жичке улице.
Ja
Sto se tice lokacije u opšte nije daleko 1800 metara od centra grada ja sam kupio stan na navedenoj lokaciji i cekam zvanično uručenje kljuca
NKM
@Aca A odakle si ti? Da su zgrade uz te TC i Halu bilo bi super, ali one su skroz na drugoj strani gde nema ničega osim kuća. Nije uopšte stvar da moraš da živiš u centru (i ne živim i nemam želju) već u kakvom okruženju i kakve sadržaje naselje ima. Neprimeren je vaš komentar, jer imam pravo da kažem svoje mišljenje sa kojim ne morate da se slažete. Kome stanovi i lokacija odgovara taj će i kupiti. Ja sam samo komentarisala činjenicu zašto je malo zainteresovanih.
NKM
Istina je da je najveći problem lokacija, jer je skroz skrajnuta, niti si u selu niti u gradu, daleko od urbane sredine, okolo samo privatne kuće nikakvih drugih saržaja nema. Daleko od svega i svačega. Pogledajte na google mapi pa će vam biti jasno.
Aca
Odakle si ti? Sve se gradi u Ribnici , dva TC ,Hala sportova , zatvoreni bazen a verovatno i Lidl.Tebi ako treba bolnica i sud kupi stan u soliterima.Pa koliko su daleko od centra gradilista u Beogradu NS Nisu KG ?

ПРИКАЖИ ЈОШ

Комeнтар успeшно додат!

Ваш комeнтар ћe бити видљив чим га администратор одобри.

logo

Овај веб сајт користи колачиће

Сајт politika.rs користи колачиће у циљу унапређења услуга које пружа. Прикупљамо искључиво основне податке који су неопходни за прилагођавање садржаја и огласа, надзор рада сајта и апликације. Подаци о навикама и потребама корисника строго су заштићени. Даљим коришћењем сајта politika.rs подразумева се да сте сагласни са употребом колачића.

Пријавите се на нашу маилинг листу

* Обавезна поља