недеља, 25.10.2020. ✝ Верски календар € Курсна листа
четвртак, 01.10.2020. у 16:00 Далиборка Мучибабић

Хоће ли град додатно обарати цену Сава центру

Ове недеље знаће се да ли ће бити оглашена продаја конгресног центра, по трећи пут, са умањењем вредности за додатних 20 одсто
(Фотографије Д. Јевремовић)

После прошлонедељне неуспешне продаје Сава центра, заменик градоначелника Горан Весић казао је јуче да ће ове недеље бити одлучено да ли ће град искористити законску могућност и цену за продају Сава центра спустити за још 20 одсто. Прошлог петка конгресни центар град је, по други пут, продавао за 21,9 милиона евра, што је било снижење за 20 одсто у односну на први оглас када је за Сава центар тражио 27,4 милиона евра, али му до сада није полазило за руком да га отуђи. Ако би поново снизио цену и огласио продају, то би било последњи пут да смањује вредност здања у новобеоградском Блоку 19.

– Ми смо ограничени законом који каже да у односу на првобитно процењену вредност имамо право, уколико се нико не јави на тендер два пута, да спустимо цену за 20 одсто. Ми смо једном то урадили, није се јавио нико. Ако се опет нико не јави, не постоји могућност за даље спуштање цене, већ се враћа на прву почетну цену и чекаће се нека боља времена – рекао је Весић гостујући на ТВ Прва заједно са Живорадом Васићем, потпредседником „Делта холдинга”, компанијом која је највећи интересент да купи здање архитекте Стојана Максимовића.

Јер, град захтева од новог власника да уложи најмање 50 милиона евра у реконструкцију објекта и да му не сме променити намену.

Весић очекује да ће се наћи решење за Сава центар, уколико буде донета одлука да се цена спусти за додатних 20 одсто. То значи да ће понудити објекат за 17,5 милиона евра што је за 10 милиона мање од првобитно процењене вредности.

– Сава центар прави губитке. Само у 2019. и 2020. години они су износили 528 милиона динара, односно око 4,5 милиона евра. Од 2010. године до данас, град је покривао око 22 милиона евра губитака овог предузећа. Сава центар не плаћа порез на имовину, за који дуг износи око 7,7 милиона евра. То значи да је град за 10 година у Сава центар уложио 30 милиона евра, а да тај конгресни центар није у бољем стању. Нема ниједног разлога да бацамо 30 милиона евра, што је иначе вредност 15 вртића колико смо могли да изградимо за тај новац, у објекат који не може да тај новац врати – наводи Весић.

Васић се није сложио са Весићем око улагања у обнову јер су, како је нагласио, „Делтини” стручњаци проценили да је потребно 60 милиона евра само за реконструкцију.

– Треба да уложите 60 милиона евра и не можете да мењате намену, а сигуран сам да би многи похитали да купе тај објекат да ту може да се гради тржни центар или пословне зграде. Уз то треба да дате 27 милиона евра колика је била вредност Сава центра на првом тендеру, а он генерише два и по до три милиона евра губитака, онда долазимо до тога да је то неисплативо. Методом прихода, а не профита Сава центар би се исплатио за 30 до 40 година – објаснио је Васић.

Он је истакао да „Делта” од града тражи боље економске услове за конгресни центар јер та компанија неће сама ући у пројекат, а ниједна банка неће „Делту” пратити под тим условима.

Весић је узвратио да град не може да се управља према жељама приватних инвеститора, али да граду јесте циљ да нађе приватног улагача и да Сава центар буде обновљен.

– Само реконструисан Сава центар у пуном капацитету омогућава да град добије бар три до четири нова хотела. Сава центар ће бити место где ће се одржавати многи конгреси, а конгресни туристи су оно што ми желимо. Они у Београду остављају 600 евра дневно, а обичан туриста око 300 евра – казао је Весић.
Потпредседнику „Делта холдинга” драго је што је град ту компанију препознао као инвеститора, у два наврата осврћући се на то да, како је рекао, „Делта” има доста проблема са добијањем дозвола између осталог и за тржни центар на Аутокоманди који годинама планира да зида.

Јавно-цивилно партнерство

Иницијатива „Не давимо Београд” предложила је да се Сава центар повуче из продаје и сачува за будуће генерације. Модел који иницијатива нуди јесте да се за управљање конгресним центром примени јавно-цивилно партнерство између града као власника и удружења цивилног друштва као заинтересованих корисника.
– На овај начин простор би оживео, стварао додатну вредност у садржајима и културној понуди, а заједничким снагама би било могуће привући фондове Европске уније помоћу којих би објекат могао да се реновира, енергетски усаврши и унапреди – наведено је у саопштењу „Не давимо Београд”.

Коментари6
81cda
Молимо вас да се у коментарима држите теме текста. Редакција Политике ONLINE задржава право да – уколико их процени као неумесне - скрати или не објави коментаре који садрже осврте на нечију личност и приватан живот, увреде на рачун аутора текста и/или чланова редакције „Политике“ као и било какву претњу, непристојан речник, говор мржње, расне и националне увреде или било какав незаконит садржај. Коментаре писане верзалом и линкове на друге сајтове не објављујемо. Политика ONLINE нема никакву обавезу образлагања одлука везаних за скраћивање коментара и њихово објављивање. Редакција не одговара за ставове читалаца изнесене у коментарима. Ваш коментар може садржати највише 1.000 појединачних карактера, и сматра се да сте слањем коментара потврдили сагласност са горе наведеним правилима.

Миодраг Стојковић
Г.уредниче, барем на овакав начин да се опростимо од нечега што је моје тј. наше.
Миодраг Стојковић
Када сам год одлазио у С.Ц. осећао сам велико задовољство у себи , мимо лепих културних дешавања. СВОЈ на СВОМЕ. Градили смо тј. улагали смо у младости у С. Ц док се градио као у сопствену кућу. Како ћу се осећати кад се од мене отуђи, незнам, али већ сад на ту помисао осећам се тужно.
Миодраг Стојковић
Продаје се мој рад зној и труд из младости , као да већ непостојим ?! А одвајао сам из младалачког личног дохотка за С. Ц. И нико ме непита.
Dusan T
Pitalo vas se pred glasackom kutijom.
Страва на Це
Немогуће је да Сава Центар не може да послује позитивно када је у власништву локалне самоуправе, односно државе, а да ће моћи да послује позитивно када се буде приватизовао, односно продао приватном власнику. Осим тога, наведени податак о дуговуима Сава Центра у последњих 10 година који су већи од садашње тржишне вредности овог објекта (цени по којој га власник сада нуди на продају) нису у складу са здравим разумом. Овде се врти велики новац, али се врте још веће неистине.
Nomad
Zapravo je vrlo moguće, pošto je država ubedljivo najgori menadžer koji neka firma može da ima, što se lepo pokazalo već milion puta na milion primera...

Комeнтар успeшно додат!

Ваш комeнтар ћe бити видљив чим га администратор одобри.

Пријавите се на нашу маилинг листу

* Обавезна поља