субота, 26.09.2020. ✝ Верски календар € Курсна листа
четвртак, 28.01.2010. у 22:00 Слађана Ранер

Више квадрата за мање пара

(Фото Раде Крстинић)

Млади брачни пар има намеру да купи стан. Располаже са сумом од 50.000 евра. Зна шта жели. Радије би да се уселе у новоградњу, док им са друге стране одговара стари стан на доброј локацији. И дилема траје. Да се неодлучност не би претворила у неизвесност и наставила са размишљањем да ли уопште треба да купе стан или да сачекају, замолили смо Раду Станковић, председницу НУПС–а (У дружење за побољшање квалитета услуга у промету некретнина) да помогне саветом у решавању оваквих и сличних недоумица које имају они без сопственог крова над главом.

– Ако су заиста решили да купе стан треба да погледају понуду у огласима и јаве се агенцији којa је позната по својој пословности. На основу њихових жеља у агенцији се одрeђује агент, који ће их одвести да погледају стан за који верује да ће им се допасти. Потенцијалном купцу увек саветујем да никада не хвали стан као ни да га критикује. Такође, никако не треба да пита која је задња цена. Коментарисање уређења стана није пожељно. На пример, неко уђе и почне са критикама како је соба дречава! Купац мора да схвати да људи који тренутно живе у том стану , имају свој укус и да су га уредили по томе. Ружни су и коментари испред интерфона јер власници у стану све чују. За купца је најбитнијa локација, распоред стана, спратност и осветљеност. Све остало се лако може променити.

Према искуствима наше саговорнице млади се радије опредељују за новоградњу. Један од најбитнијих разлога је што желе да избегну додатне трошкове око реновирања, ако би се определили за стари стан.

– Млади, по правилу желе новоградњу. Посебно ако је брачни пар у питању и жели да почне заједнички живот у новом стану. Међутим, у случају када се и старији питају, онда је могућа и куповина стана у старој градњи. Средовечни људи имају више поверења у квалитет старих станова јер мисле да се раније градило боље. За куповину не треба да буде пресудно да ли је стан нов или стари. Важно је да одговара потребама купца. Стари стан кошта мање јер су квадрати јефтинији. Тако се може купити једна соба више. То је важно за породице са децом. Кад је у питању реновирање често и агенције прискачу у помоћ јер ангажују мајсторе који брзо могу да среде стан по жељи купца.

Рада Станковић, председница НУПС–а има савет плус за све оне који су у дилеми у вези са куповином стана:

– Никоме не саветујем куповину некретнине која није легализована. Тачно је да њена цена нижа, али уштеда је мала, а ризик огроман. Најважније је да стан има сву потребну документацију.

Коментари10
100d9
Молимо вас да се у коментарима држите теме текста. Редакција Политике ONLINE задржава право да – уколико их процени као неумесне - скрати или не објави коментаре који садрже осврте на нечију личност и приватан живот, увреде на рачун аутора текста и/или чланова редакције „Политике“ као и било какву претњу, непристојан речник, говор мржње, расне и националне увреде или било какав незаконит садржај. Коментаре писане верзалом и линкове на друге сајтове не објављујемо. Политика ONLINE нема никакву обавезу образлагања одлука везаних за скраћивање коментара и њихово објављивање. Редакција не одговара за ставове читалаца изнесене у коментарима. Ваш коментар може садржати највише 1.000 појединачних карактера, и сматра се да сте слањем коментара потврдили сагласност са горе наведеним правилима.

vedro b bezkucic
za te pare trebao bi i penziju imati uz stan
Stanar Belvil
Nerazumem ovog tuznog vlasnika stana u Belvilu. Ja zivim vec godinu dana u naselju i imam samo rechi hvale. Kvalitet, izgled organizacije ja na najvecem nivou. Jednom rechju odlichno. Svi koji imaju ruzno misljenje o Belvilu neka mu ne prilaze jer ima nas dovoljno koji ga volimo i u njemu zivimo. Hvala
Marko Ilic
Zelenilo, lep pogled, .... U kom ste vi to Belvilu bili, ovaj o kome mi govorimo je izmedju Karton sitija, Toplane i najvece garaze GSP-a, to za majstore znam, i covek koji je meni radio stan radi na podeli velikih stanova, a skoro sam video 2 skele na zgradama jer je otpala fasada i deo jedne terase, pa sto ga niste kupili, nego samo videli?
mila misevic
bILA SAM SLUCAJNO U STANU U bELVILU I ODUSEVILA SE . Odlicna organizacija,raspored , vrata predivna bas zbog visine, jer daju stanu eleganciju , puno svetlosti u svim prostorijama i kupatilo dovoljno veliko. Prostor oko zgrada, zelenilo , parking, lep pogled.Stvarno nerazumem zasto se zalite?
zoran matijevic
kupio sam stan u belvilu i tako se z...... da neznam sta cu sa svojim zivotom. gradnja uzasna sa majstorima se jurim vec dva meseca da isprave nedostatke ali oni peru ruke nece da menjaju rasuseni parket, moleraj katastrofalan vade se da nije dovoljno placeno, stolarija nije losa ali v=rata od 205 metra su za kosarkase a ne normalno stanovanje jer su lose postavljena zbog visine i krivih zidova pa ne lici ninasta, kupatila blagi ocaj wc solja tik uz zid, plasticna kada lose postavljena sanitarije i ostalo takodje osteceno i lse postavljeno sve u svemu zali boze pare. prvo su nas lagali da ce kvadrat otici na 5000evra jer beogradu treba 100000 stanova a sada nema ni 100 stanara u celom naselju a vraceno je preko 600 astanova kreditnih. da jos veca muka bude velike stanove sada prepravljaju u manje jer velike ne mogu da podaju pa su napravili pravo gradiliste i unistili ono malo sto valja a da vidite ekipe majstora koji verovatno nemaju kvalifikacije ni ovce da cuvaju kako dundjerisu

ПРИКАЖИ ЈОШ

Комeнтар успeшно додат!

Ваш комeнтар ћe бити видљив чим га администратор одобри.

Пријавите се на нашу маилинг листу

* Обавезна поља