уторак, 26.05.2020. ✝ Верски календар € Курсна листа
Последња измена 22:07

Нови Београд најпривлачнија пословна зона

Аутор: Слађана Ранерпетак, 15.01.2010. у 22:00
Нови Београд

Протеклих неколико година на тржишту некретнина владало је велико интересовање за пословни простор од стране инвеститора. Последице светске финансијске кризе су међутим, довеле до смањенa тражње а тиме и до пораста расположивог простора. Ипак у другој половини године забележен је пораст тражње од око 30 посто у односу на почетак године, нарочито за потребе банкарског сектора.

У поређењу са земљама региона Србија још увек представља мало тржиште, иако је инвестициони потенцијал неоспоран. Конкретно, у Београду постоји 450.000 квадрата пословног простора класе А и Б, док на пример у Софији и Будимпешти тај број прелази 1.000.000 односно 2.000.000 квадрата. Током претходне две године, тржишту Београда је понуђено око 150.000 метара квадратних а у току 2010. према тренутним најавама биће још око 100.000 нових квадрата. Највише пословног простора и даље је у Новом Београду, око 80 одсто, док се остатак налази у центру града. Цена изнајмљивања пословног простора класе А износи од 15 до 17 евра по квадратном метру месечно, док ренте у центру града и централној пословној зони износе од 16 до 18 евра по квадрату. Очекује се да цене остану уравнотежене и у наредном периоду, у зависности од интензитета тражње и других тржишних фактора.

Крај протекле године је донео позитивнији тренд, у прилог чему иде и чињеница да је пословна зона Новог Београда која и даље спада у најатрактивније богатија за још један пословно-комерцијални комплекс Вест Енд. Нови бизнис центар смештен је у блоку 60, у Тошином бунару, надомак аутопута и централних новобеоградских булевара. Од аеродрома је удаљен 11, а од центра града седам и по километара. Вест Енд пословни комплекс ће се састојати од две независне петоспратне пословне зграде - Куле и Анекса. Обе су врло упечатљивог и аутентичног архитектонског решења које карактерише прилагодљив и квалитетан отворени простор који је могуће изнајмити одвојено или у целини. Укупна површина кула је 12.500 квадрата, са подземним паркинг простором површине 1.500 квадрата и обезбеђеним отвореним паркингом капацитета 88 места.

Комбинацијом необичног колоритног дизајна и стаклене фасаде постигнут је необичан контраст савременог дизајна и изгледа модерног пословног центра. Томе свакако доприноси и заобљена линија фронталног дела зграде са малопродајним простором у приземљу, планираним за услужне делатности које ће свакодневно пословно окружење запослених учинити пријатнијим.

Закупци, који се одлуче за проширење или премештање свог пословања у ово модерно здање, ће уживати у максималној прилагодљивости просторне организације, с обзиром да се сваки спрат може лако поделити на засебне целине у складу са захтевима закупаца и типу њиховог пословања.

Оно што разликује стандарде ове пословне зграде јесте да се закупцима у старту нуди простор са спуштеним плафонима и подигнутим антистатичким подом, што знатно убрзава преуређење простора по даљим захтевима закупаца.


Коментари0
d5bbc
Молимо вас да се у коментарима држите теме текста. Редакција Политике ONLINE задржава право да – уколико их процени као неумесне - скрати или не објави коментаре који садрже осврте на нечију личност и приватан живот, увреде на рачун аутора текста и/или чланова редакције „Политике“ као и било какву претњу, непристојан речник, говор мржње, расне и националне увреде или било какав незаконит садржај. Коментаре писане верзалом и линкове на друге сајтове не објављујемо. Политика ONLINE нема никакву обавезу образлагања одлука везаних за скраћивање коментара и њихово објављивање. Редакција не одговара за ставове читалаца изнесене у коментарима. Ваш коментар може садржати највише 1.000 појединачних карактера, и сматра се да сте слањем коментара потврдили сагласност са горе наведеним правилима.

Комeнтар успeшно додат!

Ваш комeнтар ћe бити видљив чим га администратор одобри.

Почетна / Специјални додаци /

Пријавите се на нашу маилинг листу

* Обавезна поља