уторак, 26.05.2020. ✝ Верски календар € Курсна листа
Последња измена 23:23

Држава покренула тржиште

Аутор: Слађана Ранерчетвртак, 24.12.2009. у 22:00
(Фото Раде Крстинић)

Годину иза нас обележила је економска, финансијска криза која је драстично погодила и промет некретнина. Али, изгледа да се тржиште непокретности најзад пробудило. Из летаргије га је свакако прва покренула држава понудом да је час за куповину стана куцнуо и да се она налази на услузи онима којима стан треба нудећи им посебне, субвенционисане кредите. Управо је понуда ових субвенционисаних кредита подстакла грађане да размисле и потраже и ове али и друге „обичне” стамбене кредите.

– Сви они који су чекали да дође до драстичног пада цена квадрата, схватили су да се пад већ десио и да ће даље чекање само довести до тога да ће станова, по њиховој мери бити све мање што их буду дуже чекали. И опет се као и свуда у развијеном свету, схватило да је тешко пронаћи прави кров над главом без помоћи професионалаца – агенција за промет непокретности – каже Рада Станковић, власница агенције Панорама и председница Управног одбора НУПС–а.

– Година иза нас, тешка, за многе и претешка, учинила је да се као трговци некретнинама појаве и представе „нови” нерегистровани посредници, представљајући се најчешће као адвокатске канцеларије, а у ствари то су обично људи који су остали без посла, али су својим нестручним радом постојећим посредницима донели много више штете него користи – наглашава Драган Милојевић, власник агенције Прок и члан Управног одбора НУПС–а.

Борити се против црне економије, против нерегистрованих посредника, у послу који је за многе најважнији у животу, а то је куповина или продаја стана, није лако, али Александра Кон, председница НУПС–а има решење:

– Прва на том пољу може и треба да делује држава, доношењем Закона о промету непокретности, али и сами посредници. Из такве иницијативе је и настао НУПС (Национално удружење за побољшање квалитета у промету непокретности). Шта НУПС може да пружи потенцијалним клијентима? Пре свега, гаранцију професионалног обављања посла свих својих чланица, место где се може обратити за сваку врсту савета, помоћи, решавања насталих недоумица, примедби и наравно, предлога.

До сада је НУПС у својим редовима окупио више пре свега, поузданих агенција – посредника, који гарантују професионални однос према послу, и што је најважније могу то у потпуности да испуне. Није наодмет набројати чланице НУПС–а. То су Алка, Арус, Арена некретнине, Авенија, Бонафидес, Циљ, Цветковић-Рошков, Ју интер, Ју водич, Мил-Макс, Олд ројал, Панорама, Премијер, Паласплус, Прок некретнине, Реноме, Уником, Унија Ројал, Унимар некретнине, Зидарт, Неоатлас, Сиеста, Вега, Гордон, Беоком, Агрус, Алфа Плус.: НУПС је пред себе ставио и неке циљеве: да што пре оправда назив национални (већ се обављају контакти широм Србије са будућим чланицама из других градова), да се што пре стекне поверење грађана у професионални рад агенција, да подржи што скорије доношење закона о посредовању у промету непокретности (представници НУПС-а су већ у радној комисији за овај закон) и да сваком грађанину Србије омогући сигуран, поуздан и професионални начин пружања услуге. Представници НУПС-а су присутни и у разним комисијама, активно учествују на разним трибинама, а један број агенција је и у кластеру Србије, који има за циљ да ову област представи у најбољем светлу ван земље.

НУПС се, додају у овом Удружењу, залаже и за централну базу података новоградњи где би сваки грађанин могао да добије потребне информације о некој згради која се гради, и о инвеститору тог објекта. Све су то акције које захтевају дугорочно и максимално ангажовање, како посредника, тако и државе, па и самих грађана. Још једна новост да у НУПС– у убрзано раде и на формирању сајта који би пре свега био користан сервис свим грађанима, где би у сваком тренутку могли да виде тренутну понуду свих чланица, али и да добију квалитетне информације и новости из ове области . Сајт би требао да почне са радом већ у јануару 2010. године, а ради се на томе да то буде и раније. Значи, правне савете, примедбе, сугестије и наравно, актуелне понуде станова свих чланица, моћи ће од тог датума да се виде на сајту  www.nups.rs.


Коментари8
576f3
Молимо вас да се у коментарима држите теме текста. Редакција Политике ONLINE задржава право да – уколико их процени као неумесне - скрати или не објави коментаре који садрже осврте на нечију личност и приватан живот, увреде на рачун аутора текста и/или чланова редакције „Политике“ као и било какву претњу, непристојан речник, говор мржње, расне и националне увреде или било какав незаконит садржај. Коментаре писане верзалом и линкове на друге сајтове не објављујемо. Политика ONLINE нема никакву обавезу образлагања одлука везаних за скраћивање коментара и њихово објављивање. Редакција не одговара за ставове читалаца изнесене у коментарима. Ваш коментар може садржати највише 1.000 појединачних карактера, и сматра се да сте слањем коментара потврдили сагласност са горе наведеним правилима.

djoletov brat n
kolko sam ja svatio,iz srbije ce da odu svi i ostace samo velika,crna rupa koju ce zapadnjaci zatrpati sutom i posuti zivim krecom a piloti aviona bice upozoreni da zaobilaze podrucje ko sto obilaze bermudski trougao!
zasto padaju
Naravno da su se pojavili novi posrednici.Bilo bi korisnije razmisliti o smanjenju provizije umesto stampanja ovakvih tekstova. Nisam bas preveliki optimista u pogledu buducnosti ekonomije u EU ( bar ne toliki kao Aleksandar ), no cini mi se ocigledno da su mogucnosti za posao, makar i na crno, neuporedive sa Srbijom . U blizoj budusnosti razlika ce verovatno postati i veca jer je Srbija na pragu "svetske ekonomske krize " kako to vlada zove tj. sve se prodalo osim elektrodistribucije, Galenike, Bora i aerodroma i jos po koje sitnice sto sve skupa nece dugo trajati. Stoga je logicno ocekivati da ce u narednom periodu mnogi potraziti preko prijatelja/rodjaka privremene poslove koji su , priznacete Pero Petrovicu znatno isplativiji nego u BG. To ce uz ionako katastrofalnu demografsku sliku, nadolazecu krizu i ,pre svega, ogromnu stanogradnju odnedavno - sniziti cene. Kada pricate o ceni kvadrata ne bi bilo zgorega da ih uporedite sa platama tamo gde zivite . Tada biste "odrasli".
alexander
Pero,samo za 5-10 god ce zapadnoj Evropi trebati preko 5 miliona radnika kvalifikovanih ,procitaj na DW...i oni su stare nacije,ali treba im jeftina radna snaga,npr sada u F tesko ces naci vodoinstalatera,bravara....da nije Poljak,Slovak,Rumun...u pravu si cene stanova su cca 2000 evra TAMO ,ali plate su cca 5-10 puta vece a hrana cak jeftinija,ali nemoze stan kod Arene biti kao i stan u Cirihu,to kupuju i placaju ovi sto nisu zaradili te pare,a plata nekvalifikovanog radnika u starackom domu u cIRIHU JE btto 5000 CHF,nisam ja bas tako mali da nisam putovao i bezao odavde,a i radio na crno...bezao sam od rata i bede,od toga ljudi najvise i beze,a smrt i bolest dolaze sami i nenajavljeno.U ZDRAVLJE!
mileva
E koliko je Beograd daleko od pravih metropola upravo po gradnji koja je godinama nazalost neplanska, a cene se drze daleko iznad realnih i jedino su one evropske
Srdjan Pavic
Kada procitam ovako smehotresan tekst, prosto se zapitam gde vi ljudi zivite, na kojoj planeti? Ljudi, ne ulazite u duznicko ropstvo da bi placali nenormalno visoke cene losih stanova, koji ce se strmoglavo obezvrediti zbog dugorocne krize. Ovaj scenario se vec odigrao u Bugarskoj, Rumuniji i zemljama u regionu i Evropi, samo je problem sto su kod nas najveci lopovi i monopolisti, pa je proces nesto usporeniji

ПРИКАЖИ ЈОШ

Комeнтар успeшно додат!

Ваш комeнтар ћe бити видљив чим га администратор одобри.

Почетна / Специјални додаци /

Пријавите се на нашу маилинг листу

* Обавезна поља